Оценка объектов недвижимости - один из наиболее часто встречающихся видов оценки.
Оценочная деятельность нашей компании включает в себя, так же оценку недвижимости, задачей которой является определение стоимости различных объектов недвижимости. Оценка недвижимости осуществляется по отношению к объектам промышленного, социального или культурного назначения: производственные комплексы: офисные, складские и производственные помещения; жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты и т.д.); земельные участки, многолетние насаждения (сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах); сооружения различного типа (дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.); объекты незавершенного строительства (объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством).
Необходимость оценки объектов недвижимости возрастает в осуществлении:
купли–продажи или сдачи в аренду различных помещений;
страхования объектов недвижимости (необходимо помнить, что страховая сумма не должна превосходить действительную (рыночную) стоимость имущества на день заключения договора страхования согласно статье 947 п.2 Гражданского кодекса Российской федерации);
кредитования объектов недвижимости под залог;
кадастровой оценки земли с целью дальнейшего налогообложения объектов недвижимости;
внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
привлечения инвесторов и разработки инвестиционных проектов;
ликвидации объектов недвижимости;
исполнения прав наследования, судебного приговора, разрешения имущественных споров;
противоправных действий и нанесения вреда имуществу граждан (для восстановления гражданских прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков" необходимо проведение независимой оценки стоимости ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды), что в итоге поможет создать заказчику оценки недвижимости прочную юридическую основу);
других операций, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
Компанией «Гранд-Экспертиза и Оценка» производится оценка объектов недвижимости в Санкт-Петербурге самого широкого профиля — начиная с имущественных комплексов и офисных помещений и заканчивая молокозаводом и АЗС. Оценка объектов недвижимости коммерческого назначения, проводится в кратчайшие сроки, а результаты работы наших специалистов фиксируются в официальных документах, соответствующих требованиям Российского законодательства.