ООО «Гранд-экспертиза и Оценка»
ОЦЕНОЧНАЯ И ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ
                                                   Санкт-Петербург
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка объектов недвижимости - один из наиболее часто встречающихся видов оценки. 

Оценочная деятельность нашей компании включает в себя, так же оценку недвижимости, задачей которой является определение стоимости различных объектов недвижимости. Оценка недвижимости осуществляется по отношению к объектам промышленного, социального или культурного назначения: производственные комплексы: офисные, складские и производственные помещения; жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты и т.д.); земельные участки, многолетние насаждения (сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах); сооружения различного типа (дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.); объекты незавершенного строительства (объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством).

 

Необходимость оценки объектов недвижимости возрастает в осуществлении:

  • купли–продажи или сдачи в аренду различных помещений; 

  • страхования объектов недвижимости (необходимо помнить, что страховая сумма не должна превосходить действительную (рыночную) стоимость имущества на день заключения договора страхования согласно статье 947 п.2 Гражданского кодекса Российской федерации); 

  • кредитования объектов недвижимости под залог; 

  • кадастровой оценки земли с целью дальнейшего налогообложения объектов недвижимости; 

  • внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций; 

  • привлечения инвесторов и разработки инвестиционных проектов; 

  • ликвидации объектов недвижимости; 

  • исполнения прав наследования, судебного приговора, разрешения имущественных споров; 

  • противоправных действий и нанесения вреда имуществу граждан (для восстановления гражданских прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков" необходимо проведение независимой оценки стоимости ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды), что в итоге поможет создать заказчику оценки недвижимости прочную юридическую основу); 

  • других операций, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости. 

Компанией «Гранд-Экспертиза и Оценка» производится оценка объектов недвижимости в Санкт-Петербурге самого широкого профиля — начиная с имущественных комплексов и офисных помещений и заканчивая молокозаводом и АЗС. Оценка объектов недвижимости коммерческого назначения, проводится в кратчайшие сроки, а результаты работы наших специалистов фиксируются в официальных документах, соответствующих требованиям Российского законодательства.